Eine Studie des US-Finanzministeriums legt nahe, dass Kryptogewinne einkommensschwachen Haushalten den Zugang zu größeren Hypotheken erleichtert haben, indem sie höhere Anzahlungen ermöglichten. Obwohl die Ausfallraten bisher niedrig sind, mahnt das Ministerium zur Vorsicht aufgrund der Volatilität des Kryptomarktes und empfiehlt eine kontinuierliche Beobachtung dieser Entwicklung.
Eine Studie des Office of Financial Research (OFR) des US-Finanzministeriums deutet darauf hin, dass Investitionen in Kryptowährungen Haushalten mit niedrigem Einkommen den Zugang zu Hypothekenkrediten erleichtert haben. Wie Cryptopolitan berichtet, zeigt die Studie einen starken Anstieg der Hypothekenabschlüsse in Regionen mit hoher Kryptowährungsaktivität. Zwischen 2020 und 2024 stieg die Anzahl der Hypotheken in einkommensschwachen Gebieten mit hoher Krypto-Aktivität um 274%. Die durchschnittliche Höhe dieser Hypotheken übertraf sowohl die in einkommensschwachen Gebieten mit geringerer Krypto-Aktivität als auch die in Gebieten mit mittlerem Einkommen. Die Studie legt nahe, dass durch den Verkauf von Kryptowährungen erzielte Gewinne höhere Anzahlungen ermöglichten und somit den Zugang zu größeren Hypothekenkrediten eröffneten.
Auch CoinDesk berichtet über die Studie und hebt hervor, dass die Ausfallraten für diese Hypotheken trotz Bedenken hinsichtlich potenzieller finanzieller Risiken niedrig geblieben sind. Die OFR-Daten, die bis 2024 reichen, zeigen keine signifikanten Anzeichen für erhöhte finanzielle Notlagen bei Hypotheken-, Auto- oder Kreditkartenschulden in diesen Regionen. Laut CoinDesk könnte dies ein Argument für eine breitere Akzeptanz von Kryptowährungen in den USA sein.
Ein Binance-Beitrag, der die Studie zusammenfasst, betont, dass einkommensschwache Verbraucher in Gebieten mit hoher Krypto-Präsenz mit größerer Wahrscheinlichkeit Hypotheken erhalten, wobei die durchschnittliche Hypothekenhöhe im Vergleich zu den Einkommensniveaus vor 2020 deutlich gestiegen ist. Der Beitrag weist jedoch auch auf die Volatilität von Kryptowährungen hin und unterstreicht die Notwendigkeit, Haushalte mit erheblichem Krypto-Engagement in wirtschaftlichen Abschwüngen genau zu beobachten, um potenzielle Risiken für den US-Hypothekenmarkt zu bewerten.
Yahoo Finance zitiert die Studie und merkt an, dass die Forscher des Finanzministeriums nach Hinweisen auf Risiken im Zusammenhang mit Kryptowährungen suchten, aber feststellten, dass Menschen mit niedrigem Einkommen in den letzten Jahren vermehrt Immobilien erworben haben. Das OFR stellte fest, dass die hohe Krypto-Aktivität in einkommensschwachen Gebieten offenbar zur Finanzierung von Hypotheken und Autokrediten verwendet wurde, die Ausfallraten für diese Schulden jedoch niedrig geblieben sind. Trotzdem, so Yahoo Finance, sollte diese Bevölkerungsgruppe weiterhin beobachtet werden, um aufkommende Risiken im Falle von Marktveränderungen frühzeitig zu erkennen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die für die Studie verwendeten Steuerdaten zur Identifizierung von Krypto-Konzentrationen aus dem Jahr 2021 stammen, dem wahrscheinlichen Höhepunkt des Kryptomarktes vor dem Abschwung im Jahr 2022. Wie Cointelegraph berichtet, führten die Gewinne aus Krypto-Verkäufen in dieser Zeit zu erheblichen Investitionen, unter anderem in Immobilien. Die neueren Kreditdaten des OFR zeigen jedoch, dass die Ausfallraten niedrig geblieben sind.
Obwohl die Studie positive Auswirkungen von Krypto-Investitionen auf den Zugang zu Hypotheken für einkommensschwache Haushalte aufzeigt, mahnt das OFR zur Vorsicht. Die Volatilität von Kryptowährungen und die erhöhte Verschuldung dieser Haushalte erfordern eine kontinuierliche Überwachung, um potenzielle Risiken für den US-Hypothekenmarkt zu minimieren.
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